SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 5 January 2026 Updated: 5 August 2026

Sale182,500 €2,500 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

73 m²

Floor

0 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment810 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 90 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Екстра Хоумс Ви предлага отличен двустаен апартамент в една от най-бързо развиващите се зони на София кв. Малинова долина! Имотът се намира в нова, модерна сграда, която ще получи Акт 16 само след месец отлична възможност за покупка както за собствено ползване, така и за инвестиция.

📍 Локация: Тихо и спокойно място с бърз достъп до бул. Симеоновско шосе , Околовръстен път, магазини, спирки на градски транспорт и университети.

🌞 Изложение: Юг-Запад гарантирано много светлина и уют през целия ден.

📐 Площ: функционално разпределени помещения, подходящи за съвременен начин на живот.

🏗️ Състояние: Предлага се на шпакловка и замазка, което дава възможност да го завършите по Ваш вкус.

🏢 Сграда: Проект на доказан инвеститор с луксозни общи части и модерна визия.

🚗 Възможност за закупуване на подземно паркомясто или гараж удобство и сигурност за Вашия автомобил.

✨ Комбинацията от качествено строителство, отлична локация и престижен район прави този имот изключително привлекателен както за живеене, така и за отдаване под наем.

Нашият кредитен отдел предлага БЕЗПЛАТНО съдействие за осигуряване на кредитно финансиране при най-добрите условия на пазара. Получете предварително одобрение до 24 часа и направете първата стъпка към новия си дом с увереност!

📞 Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед! Цитирайте код 701!

EXTRA HOMES Вашият надежден партньор в недвижимите имоти!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.