Sale+28% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 7 July 2026 Updated: 31 July 2026
Sale220,000 €3,098 €/m²
Expected rent720 € /mo
Area
71 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 256 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в Малинова долина, София, предлагащ комфортно жилище с площ от 81 кв.м.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, коридор и мокро помещение.
Сградата е тухлена, с контрол на достъпа, домофон, асансьор и газово отопление, което осигурява икономично отопление.
Комплексът разполага с детска площадка, пешеходни алеи и зелени зони, създаващи спокойна среда за живеене.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и модерната инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • гледка към вътрешен двор
  • контролиран достъп
  • газово отопление
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна с кухненски бокс и трапезария (30 кв.м)
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby