Sale+17% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 5 June 2026 Updated: 1 July 2026

Sale200,704 €2,826 €/m²

Expected rent721 € /mo

Area

71 m²

Floor

1 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment890 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent721 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 169 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 71 кв.м, разположен в ж.к. Малинова долина, София. Жилището е на първи етаж в нова шестетажна сграда от 2025 г. с тухлено строителство. Разпределението включва антре, хол с бокс, спалня, склад, баня с тоалетна и собствен двор, което осигурява удобство и функционалност. Сградата е оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и интернет, а отоплението е на електричество. Локацията е в близост до автобусни спирки, детска градина, аптека и магазини, което улеснява ежедневието. Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен и практичен дом с възможност за индивидуална интериорна реализация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
собствен двор
ново строителство
асансьор

Cons

партер
отопление на електричество

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.