Sale+36% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 5 February 2026 Updated: 3 July 2026

Sale230,438 €3,291 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

70 m²

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment1,022 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 302 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

С АКТ 15!

ДО НСА!

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба просторен двустаен апартамент в новострояща се сграда в затворен комплекс в кв.Малинова долина!
Усещане за къща!
Общата площ само на апартамента е 70,49 м2, чистата площ е 58.91 м2, а площта на двора е 43.37 м2.
Апартамента е със ЗП от 58,91 кв.м със следното функционално разпределение: дневна с кухненски бокс /26,62 кв.м./, спалня / 12,77 кв.м./, баня с тоалетна, двор / 43,37 кв.м. / и склад.
Предава се на шпакловка и замазка. Отопление на газ и ток. Качествено строителство от доказан строител !
Сграда с енергийна ефективност клас А.
В сградата се предлагат гаражи на отделна цена.
АКТ 16 декември 2025г.
Местоположението на сградата е в близост до супермаркети, търговски центрове и спирки на градски транспорт.

В сградата се предлагат подземни гаражи на отделна цена!

АГЕНЦИЯТА ПРОДАВА АПАРТАМЕНТИ В НАД 30 СГРАДИ В РАЙОНА!

ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG
***
Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1282573
***
СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!
Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!
ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!
Разполагаме с изпълнител за ДОВЪРШИТЕЛНИТЕ РАБОТИ и ремонт на закупеното от Вас жилище.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 188 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.