Sale+24% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 17 July 2026 Updated: 17 July 2026
Sale210,000 €3,000 €/m²
Expected rent720 € /mo
Area
70 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment932 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 212 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, район Малинова долина, разположен в стилна нова сграда.

Разпределението включва входно антре, самостоятелна спалня с баня и WC, всекидневна с кухненски бокс и трапезарна част, както и тераса с гледка.

Сградата е тухлена, с висок клас материали и енергиен сертификат клас А, оборудвана с асансьор Kone и видеонаблюдение. Апартаментът е на 5-ти от 6 етажа, с монтирани радиатори, климатици и блиндирана входна врата.

Локацията е близо до супермаркет Фантастико и предлага озеленено пространство в затворен комплекс с охрана и контрол на достъпа.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в градска среда с удобства и паркомясто.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • висок клас материали
  • гараж
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • антре
  • спалня
  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • трапезарна част
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby