SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 8 May 2026 Updated: 9 June 2026
Sale180,000 €2,647 €/m²
Expected rent721 € /mo
Area
68 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent721 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 78 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в квартал Малинова долина, град София. Жилището е разположено на четвърти етаж в пететажна сграда с асансьор и паркинг.

Разпределението включва всекидневна с кухня и кът за хранене, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение, коридор и тераса. Пространствата са функционално организирани за ежедневна употреба.

Сградата е с тухлено строителство и използва качествени материали като немска дограма REHAU с троен стъклопакет и топлоизолация с EPS. Апартаментът се предлага на БДС завършеност.

Локацията е с добра инфраструктура, близо до бул. Симеоновско шосе и Цариградско шосе, както и до хипермаркети и НСА. Околността е добре урбанизирана и предлага удобства за градски живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален градски дом с удобен достъп и съвременни строителни решения.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • качествени материали
Cons
  • незавършен на шпакловка и замазка

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • мокро помещение
  • коридор
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby