SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 8 June 2026 Updated: 9 July 2026

Sale169,900 €2,498 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

68 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 34 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в квартал Малинова долина, град София, част от нова сграда с акт 14.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с изложение запад.
Сградата е тухлена, строителство от 2028 г., с наличен асансьор, интернет и контрол на достъпа. Отоплението е на газ.
Локацията е в близост до High Park, което осигурява удобен достъп до зелени площи и градска инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с модерни удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

ново строителство
асансьор
тераса
газово отопление

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.