SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026
Sale160,000 €2,424 €/m²
Expected rent720 € /mo
Area
66 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment710 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, част от жилищен комплекс Titan Home. Жилището е с площ 66 кв.м и се намира на 2-ри етаж от 4 в нова сграда, строителство от 2027 г.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, осигуряващи функционално използване на пространството. Изложението е източно и западно, което позволява естествена светлина през целия ден.

Сградата е с тухлено строителство, висок клас изолация и дограма, оборудвана с асансьор, видеодомофонна система и контролиран достъп. Отоплението е предвидено на електричество с възможност за климатизация.

Комплексът е разположен в бързо развиващ се район с удобен достъп до основни пътни артерии, университети, бизнес парк и бъдеща метростанция. Околността предлага спокойна среда с богато озеленяване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и модерен дом в затворен комплекс с добра инфраструктура и възможности за персонално завършване.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • затворен комплекс
Cons
  • необзаведен
  • на шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Renovated
  • Gated Community

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby