SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 2 April 2026 Updated: 7 May 2026
Sale160,000 €2,424 €/m²
Expected rent720 € /mo
Area
66 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
2024
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment710 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, район Малинова долина, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда от 2024 г. с акт 16.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.
Сградата е изградена с висококачествени материали, има окачена фасада от еталбонд с добра изолация и разполага с асансьор, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е в тиха част на квартала с изградена инфраструктура, близо до High Park, детска градина, магазини и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и удобство в добре устроен район с лесен достъп до основни пътни артерии.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • тиха локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • входно антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby