медиана 2,418 €/m² за квартала
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 720 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
Good investment rating
The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Реф. 012846
Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба двустаен апартамент в новострояща се бутикова сграда в жк. Малинова долина, гр. София, с отлично съотношение цена качество и висок инвестиционен потенциал.
*Без комисионна за купувача! Гъвкави схеми на плащане!
Основни параметри:
• Тип имот: Двустаен апартамент
• Площ: 64,71 кв.м.
• Строителство: Тухла, 2027 г.
• Етап: Очакван АКТ 14 07.2026 г.
• Етаж: 2 от 4
• Отопление: Електричество
Описание на имота:
Апартаментът е разположен на втори етаж в новострояща се бутикова сграда с нискоетажно застрояване и модерна визия. Проектът се реализира от доказан инвеститор, с използване на първокласни материали и висок клас дограма. Имотът предлага функционално вътрешно разпределение и отлични възможности както за лично ползване, така и за инвестиция.
Сградата ще бъде с контролиран достъп, асаньор и видеонаблюдение, като е предвидена възможност за закупуване на надземни и подземни гаражи и паркоместа, както и избор на етаж и изложение.
Разпределение:
• Входно антре
• Всекидневна с кухненски бокс
• Спалня
• Баня с тоалетна
• Тераса с излаз от всекидневна и спалня
Локация и предимства:
Сградата се намира в жк. Малинова долина бързоразвиващ се район с новоизграждаща се инфраструктура и нискоетажно застрояване. Осигурен е бърз достъп до бул. Св. Климент Охридски , Околовръстен път, Ring Mall, както и красива гледка към планина Витоша.
Имотът е отличен избор за модерен градски дом или сигурна инвестиция в перспективен район на София.
За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас!
*Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при жилищно кредитиране от банка.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 216 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,418 €/m² за квартала
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 720 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 2,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 116% of the payment
~ 948 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 2,418 €/m² за квартала
Rent covers ~ 139% of the payment
~ 720 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
медиана 2,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 948 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 948 €/mo rent · you top up ~ 36 €/mo
медиана 2,611 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 495 €/mo rent · you top up ~ 92 €/mo
медиана 2,611 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 495 €/mo rent · you top up ~ 92 €/mo
медиана 2,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 948 €/mo rent · you top up ~ 15 €/mo