Sale−14% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 6 January 2026 Updated: 7 July 2026
Sale135,000 €2,076 €/m²
Expected rent720 € /mo
Area
65 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr
Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПАРКОМЯСТО ! ГЛЕДКА КЪМ ВИТОША !

Просторен двустаен апартамент в бутикова сграда комфорт и удобство на отлично място

Предлагаме за продажба двустаен апартамент с площ от 65 кв.м, разположен на 2-ри етаж от 4 в малка бутикова сграда с модерна архитектура и висококачествени общи части. Сградата се отличава с елегантен дизайн, прецизно изпълнение и спокойна жилищна среда.

Жилището е с функционално разпределение, светли помещения и просторна тераса, която осигурява допълнителен комфорт и възможност за отдих на открито.

Локацията е изключително удобна в непосредствена близост се намират спирки на градски транспорт, магазини, заведения и всички ежедневни удобства, необходими за комфортен начин на живот.

Този имот е отличен избор както за собствено ползване, така и за инвестиция съчетава уют, модерна среда и перфектно местоположение.

За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота!

Отговорен брокер - Мария Стойнева

0882059990

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby