SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 4 June 2026 Updated: 10 August 2026
Sale170,000 €2,615 €/m²
Expected rent720 € /mo
Area
65 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 34 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 65 кв.м., разположен в град София, квартал Малинова долина. Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон. Апартаментът е на втори етаж от четириетажна тухлена сграда, строена през 2026 г. и очакваща акт 16. Сградата е в близост до бъдеща метростанция и основни пътни артерии, което осигурява удобна транспортна връзка. Имотът е завършен до ключ с шпакловани и боядисани стени, положени настилки и монтирани интериорни врати, готов за обзавеждане и обитаване. Този апартамент е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и удобна локация в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • балкон
  • близо до метростанция
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре (5кв.м.)
  • всекидневна с кухненски бокс (22кв.м.)
  • спалня (12 кв.м.)
  • балкон (4 кв.м.)

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby