SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026

Sale170,000 €2,615 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

65 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 34 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, в нова сграда от 2026 г. на втори етаж от шест.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с асансьор и инсталация за подово отопление на газ, което допринася за комфорт и енергийна ефективност.

Локацията е удобна, с близост до детска градина, спортни съоръжения, медицински център и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за градски живот с добра инфраструктура и удобства, съчетавайки комфорт и практичност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Cons

западно/северно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.