SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 2 February 2026 Updated: 3 July 2026

Sale169,000 €2,600 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

65 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment750 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 30 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 0% · 0 €

169,000 €2 March 2026Първоначална цена
159,000 €▼ 10,000 € (5.9%) 5 June 2026Намаление на цената
169,000 €▲ 10,000 € (6.3%) 3 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда с очакван завършек през 2026 г. Разположен е на втори етаж от четири, с обща площ 65 кв.м. Жилището включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон. Локацията е удобна, в близост до детска градина и основни градски удобства. Има възможност за закупуване на подземен гараж. Сградата е реализирана от утвърден инвеститор с опит в района.

Pros and cons

Pros

ново строителство
балкон
близо до детска градина
възможност за гараж

Cons

пусков срок 2026 г.
без обзавеждане

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 191 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.