Sale−13% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 4 January 2026 Updated: 4 January 2026
Sale135,000 €2,109 €/m²
Expected rent720 € /mo
Area
64 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr
Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

НОВО СТРОИТЕЛСТВО В МАЛИНОВА ДОЛИНА!!! БУТИКОВА СГРАДА С ВИСОКОКАЧЕСТВЕНИ МАТЕРИАЛИ!!! АПАРТАМЕНТ С ДВОР!!! ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ !!!

Представяме ви двустаен апартамент в новострояща се бутикова сграда с малко на брой апартаменти, разположена в тих и зелен район на кв. Малинова долина отличен избор както за живеене, така и за инвестиция!

Апартаментът се състои от:

Хол с кухненски бокс
Отделна спалня
Баня с тоалетна
Тераса

КАЧЕСТВО БЕЗ КОМПРОМИС:

Хидроизолация VJF на General Membrane
Топлоизолация Baumit
Дограма Salamander отлична шумо- и топлоизолация
Асансьор ORONA модерен, безшумен и енергийно ефективен
Общи части с естествен камък лукс и дълготрайност

Локацията предлага бърз достъп до Околовръстен път, Студентски град, бъдеща метростанция, магазини и училища, като същевременно осигурява тишина и спокойствие.

Очакваме Ви за оглед и повече информация относно срокове на завършване и схеми на плащане!

Обадете се сега и цитирайте следния код: 133079

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby