Sale+31% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 1 June 2026 Updated: 7 July 2026
Sale200,000 €3,174 €/m²
Expected rent720 € /mo
Area
63 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 167 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, разположен на трети етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и балкон, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство и разполага с асансьор, отоплението е предвидено на ТЕЦ.

Локацията е удобна, близо до бъдеща метростанция, нов парк, хипермаркети, Зимен дворец, НСА, детски градини и медицински център.

Подходящ имот за градски живот с добра инфраструктура и възможности за паркиране.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до метро
  • тухлено строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby