SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 3 January 2026 Updated: 6 May 2026

Sale158,000 €2,633 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

60 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment701 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент се намира в квартал Малинова долина, София, в тухлена сграда от 2025 г. На втори етаж от четири, имотът е с площ 60 кв.м. и разполага с функционално разпределение: входно антре, просторен хол с кухня, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса. Апартаментът е вътрешен с южно изложение, което осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня. Локацията е тиха и спокойна, но същевременно близо до основни булеварди, спирки на градски транспорт, бъдеща метростанция, магазини, заведения, детски градини и училища. Отоплението е на ток.

Pros and cons

Pros

южно изложение
тиха локация
близо до транспорт
функционално разпределение

Cons

отопление на ток

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 220 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.