Sale+47% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale209,999 €3,559 €/m²
Expected rent720 € /mo
Area
59 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment932 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 212 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, построен през 2025 година. Жилището е с площ от 59 кв.м и се намира на втори етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва удобни и функционални помещения, подходящи за ежедневен живот, с възможност за закупуване на подземен гараж.

Сградата е изградена с тухлено строителство, разполага с асансьор, контролирани общи части и озеленено пространство около блока.

Локацията е близо до бул. Симеоновско шосе, супермаркети и бъдеща метростанция, което осигурява добра транспортна и търговска инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до основни удобства и транспорт.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
  • контролиран достъп
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby