Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 5 June 2026 Updated: 5 June 2026

Sale216,700 €2,145 €/m²

Expected rent721 € /mo

Area

101 m²

Floor

3 / 3

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr

Monthly payment961 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent721 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 240 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, в квартал Малинова долина. Разполага с две стаи и просторна южна тераса с панорамна гледка. Жилището е разположено на трети последен етаж с изложение изток, юг и запад. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и луксозно завършени общи части. Осигурени са удобства като асансьор, паркинг, интернет и видеонаблюдение. Локацията е в спокоен район с добър достъп до основни пътни артерии и градска инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южна тераса
ново строителство
асансьор и паркинг

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.