Sale+16% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Levski

SofiyaLevski
Published: 7 April 2026 Updated: 12 July 2026
Sale189,838 €2,182 €/m²
Expected rent516 € /mo
Area
87 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment842 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent516 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 326 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град София, квартал Левски. Разположен е на трети етаж в нова тухлена сграда от 2025 година с АКТ 16.
Жилището има функционално разпределение с антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, склад/мокро помещение и три тераси. Изложението е юг-запад, което осигурява добра дневна светлина.
Сградата е ново строителство с асансьор и качествени материали, което гарантира съвременни стандарти за комфорт и енергийна ефективност.
Локацията е с добре развита инфраструктура, с удобен достъп до градски транспорт и близост до училища и детски градини.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • юг-западно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • склад

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby