SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Levski

SofiyaLevski
Published: 3 February 2026 Updated: 16 July 2026
Sale151,812 €1,807 €/m²
Expected rent516 € /mo
Area
84 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment674 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent516 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 158 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова бутикова сграда с ограничен брой жилища, построена през 2027 г. Имотът разполага с обща площ от 84,34 кв.м., като дневната зона е с над 29 кв.м., което позволява удобно обособяване на кухня, трапезария и хол. Големите прозорци осигуряват естествена светлина и усещане за простор. Спалнята е с правилна форма и подходящи размери за стандартно двойно легло и гардероб. Банята е функционално организирана, а коридорът предоставя възможност за вградено съхранение. Терасата допълва комфорта с външна зона за отдих. Сградата е шестетажна с общо 19 апартамента и сутерен, което осигурява спокойна среда и контролирано натоварване на общите части. Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем. Цената е без ДДС.

Pros and cons

Pros
  • просторна дневна зона
  • нова бутикова сграда
  • тиха и контролирана среда
  • функционално разпределение
Cons
  • последен етаж
  • без посочени брандове на оборудване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • Дневна с кухненски бокс
  • Спалня
  • Баня с WC
  • Коридор
  • Тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby