SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Levski

SofiyaLevski
Published: 1 June 2026 Updated: 1 June 2026
Sale123,000 €1,892 €/m²
Expected rent516 € /mo
Area
65 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment546 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent516 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 30 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в кв. Левски, град София, част от новострояща се сграда. Разположен е на трети етаж от пететажна сграда, строителство от тухла, с очакван акт 15 през 2027 г.

Имотът има функционално разпределение с две стаи, подходящо за лично ползване или инвестиция. Липсват конкретни данни за вътрешни удобства.

Сградата се изгражда с висококачествени материали от доказан инвеститор, което предполага добра изолация и устойчивост. Налична е възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра на София, близо до спирки на градски транспорт и основни пътни артерии, както и бъдеща метростанция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с перспектива за развитие на района и добра транспортна свързаност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • среден етаж
  • бъдеща метростанция
  • качествени материали
Cons
  • пред акт 15
  • липса на детайлни удобства

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby