Sale−8% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Levski

SofiyaLevski

Published: 3 February 2026 Updated: 16 July 2026

Sale98,595 €1,729 €/m²

Expected rent516 € /mo

Area

57 m²

Floor

1 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr

Monthly payment437 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent516 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова бутикова сграда с 19 жилища, построена през 2027 г. в квартал Левски, София. С площ от 56,34 кв.м, имотът се отличава с рационално разпределение на помещенията – дневна с кухненски бокс, спалня с правилна форма, баня с WC и коридор, който позволява вграждане на гардероб. Големите прозорци осигуряват добра естествена светлина и усещане за простор. Сградата е изградена с тухлено строителство и отговаря на съвременните европейски стандарти, като общите части ще бъдат луксозно изпълнени. Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

ефективно разпределение
бутикова сграда
естествена светлина
ново строителство

Cons

първи етаж
без асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 189 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.