SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Levski

SofiyaLevski
Published: 8 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale98,595 €1,760 €/m²
Expected rent516 € /mo
Area
56 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr
Monthly payment437 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent516 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в новострояща се сграда в квартал Левски, София. Предвиден е за продажба с акт 14, с очакван срок на завършване май 2027 г.
Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон. Жилището е с източно изложение и непреминаващи стаи.
Сградата е с асансьор и стоманобетонна конструкция, с петкамерна PVC дограма. Отоплението е предвидено с климатик, а апартаментът се предава на шпакловка и замазка.
Квартал Левски е добре развит с удобен достъп до градски транспорт и близки услуги. Районът е предпочитан заради спокойствието и инфраструктурата.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с функционално разпределение и възможност за собствено обзавеждане според нуждите си.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • балкон
Cons
  • партер
  • нужда от довършителни работи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

  4. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • балкон

Amenities

  • Elevator

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby