SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada

Published: 4 January 2026 Updated: 3 July 2026

Sale230,000 €3,026 €/m²

Expected rent850 € /mo

Area

76 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment1,020 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent850 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 170 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Кръстова вада, в нова тухлена сграда от 2025 година.
Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, баня, тераса и таванско помещение, което осигурява удобна функционалност.
Сградата е с модерен дизайн, качествено строителство и разполага с асансьор и паркинг, като общите части са добре поддържани.
Локацията е близо до Мол Парадайс, Южен парк и метростанция, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда с възможност за довършване по собствен вкус.

Pros and cons

Pros

ново строителство
асансьор
паркинг
добра локация

Cons

необзаведен
непопълнени довършителни работи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.