Sale+17% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 4 January 2026 Updated: 4 August 2026
Sale203,000 €3,383 €/m²
Expected rent846 € /mo
Area
60 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment901 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent846 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 55 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Имотен Център предлага на Вашето внимание двустаен апартамент в новострояща се бутикова жилищна сграда в кв. Кръстова вада.
Сградата ще бъде пусната в експлоатация лятото на 2026г.
Жилището е ситуирано на четвърти жилищен етаж и е с чиста площ 60 кв. м.

Нисък процент общи части.

Разпределение: входно предверие, голяма и светла дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна, тераса.

Възможност за закупуване на гараж или паркомясто!

Функционални удобства в района:

Бъдеща метростанция,спирка на автобуси, детска градина, училище, болници, магазин Фантастико.

Отоплението в сградата е предвидено на газ.

Сградата раазполага със 76 апартамента-двустайни, тристайни и многостайни.
Ние може да Ви предложим и осигурим:
Безплатно консултиране с кредитен посредник със 100% успеваемост (най-ниски лихви)
Ремонтни дейности и строителна бригада
Управление на имоти и гарантиран месечен наем
Различни видове апартаменти в района
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време.
За огледи или повече информация моля да се свържете с нас.
Отговорен брокер - Петър Иванов

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby