SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Krasna Polyana 3

SofiyaKrasna Polyana 3
Published: 29 April 2026 Updated: 4 July 2026
Sale190,000 €2,835 €/m²
Expected rent591 € /mo
Area
67 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2008
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent591 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 252 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в Красна поляна 3, София, на втори етаж от шест в тухлена сграда от 2008 г. Имотът е с площ от 67 кв.м. и включва паркомясто и мазе. Разпределението е входно антре, баня с тоалетна, непреходна спалня, всекидневна с кухненски бокс и остъклена тераса с достъп от двете стаи. Апартаментът е с източно изложение и отопление на ТЕЦ, оборудван с два климатика и дистанционно отчитане на водомери и топломери. Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а общите части са добре поддържани. Локацията е в близост до детска градина, училище, спортни съоръжения и търговски център, което осигурява удобства за семейства. Имотът е подходящ за практичен семеен дом с добра инфраструктура и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • паркомясто включено
  • асансъор и контрол на достъпа
  • отопление на ТЕЦ
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • баня
  • спалня
  • всекидневна
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby