Sale−31% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Knyajevo

SofiyaKnyajevo
Published: 8 January 2026 Updated: 7 June 2026
Sale147,500 €1,867 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
79 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment654 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 51 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТИХА И ЗЕЛЕНА ЛОКАЦИЯ !!! БЛИЗО ДО ГРАДА !!! ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО !!!

Представяме на Вашето внимание новострояща се жилищна сграда в кв. Княжево предпочитана локация, която съчетава спокойствие, зеленина и удобствата на София. Идеален избор за семейства и за хора, търсещи простор, тишина и чист въздух, с бърз достъп до града.

Сградата е проектирана със съвременна архитектура, качествено изпълнение и функционални разпределения, създадени с мисъл за комфорт и качество на живот. Налични са едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с просторни и светли помещения.

Срок за изпълнение: 2028 г.

Осигурен е бърз и удобен достъп до градски транспорт, както и паркоместа и гаражи на цени от 20 000 евро.

Посочените цени са с включено ДДС.

За повече информация или среща, обадете се и цитирайте този код: 143800

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 31% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby