медиана 3,951 €/m² за квартала
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 1,226 €/mo rent · you top up ~ 1,964 €/mo
Low investment rating
The rent covers 72% of the payment — you top up about 268 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Стилен жилищен комплекс в сърцето на динамична градска среда
Представяме ви модерен и елегантен жилищен комплекс, който е хармонично вписан в околната среда, съчетавайки съвременни удобства и функционалност. Проектът предлага разнообразие от бутикови апартаменти с една, две или три спални, проектирани с внимание към детайлите, за да осигурят максимален комфорт и удобство на обитателите си.
Предимства на комплекса:
Луксозни общи части
Подземен паркинг
Стилни офис и търговски площи
Висококачествено строителство с монолитни решения
Комплексът включва две впечатляващи сгради с по седемнадесет етажа и две по-ниски архитектурни тела, в които са разположени офисите и търговските площи. Елегантната каменна фасада и ръчно изработените акценти подчертават модерния и изтънчен облик на проекта.
Енергийна ефективност:
Проектът се отличава с висока енергийна ефективност благодарение на съвременни технологии в строителството, включително:
Високоефективни енергоспестяващи асансьори
Фасада от естествени материали
Висок клас алуминиева дограма с троен стъклопакет
Система за дистанционно отчитане на водомери и разходи
Централно отопление с индивидуални разходомери
Сигурност:
Денонощна жива охрана и видеонаблюдение осигуряват спокойствие и сигурност за обитателите.
Предложение за двустайно жилище:
Предлагаме двустайно жилище с обща площ от 77,15 кв.м.
Акт 16 - 2026 година. Жилището се предлага директно от инвеститора, не на вторичния пазар. Обявената цена е без включен ДДС.
Цените на другите имоти в комплекса започват от 4000 евро/кв.м. и могат да достигнат до 5000 евро/кв.м., в зависимост от квадратурата и етажа. Освен апартаменти, се предлагат и магазини и офисни площи за продажба. Цените са без ДДС.
📞 За повече информация и огледи, свържете се с Мариела Китанова на 0888 660 255.
Оферта : 19167
Stylish Residential Complex in the Heart of the City
We present a modern and elegant residential complex, seamlessly integrated into the urban environment, offering contemporary amenities and functionality. The project features a variety of boutique apartments with one, two, or three bedrooms, designed with attention to detail to provide maximum comfort and convenience for residents.
Key Features:
Luxurious common areas
Underground parking
Stylish office and commercial spaces
High-quality construction with monolithic solutions
The complex consists of two impressive buildings with 17 floors and two lower architectural units housing offices and commercial areas. The elegant stone façade and handcrafted details highlight the sophisticated design.
Energy Efficiency:
The project stands out for its high energy efficiency thanks to modern construction technologies, including:
High-efficiency energy-saving elevators
Natural material façades
High-class aluminum windows with triple glazing
Remote water meter reading and cost control
Central heating with individual meters
Security:
24/7 live security and video surveillance ensure peace of mind for residents.
Two-Bedroom Apartment Offer:
We offer a two-bedroom apartment with a total area of 77.15 sq.m.
Completion: Act 16 expected in 2026. The property is offered directly from the investor, not on the secondary market. The listed price excludes VAT.
Prices for other properties in the complex range from 4000 to 5000 euros per sqm, depending on the size and floor. In addition to apartments, stores and office spaces are also available for sale. Prices are excluding VAT.
📞 For more information or viewings, contact Mariella Kitanova at 0888 660 255.
Offer No.: 19167
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 30%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 3,951 €/m² за квартала
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 1,226 €/mo rent · you top up ~ 1,964 €/mo
медиана 3,422 €/m² за квартала
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 1,289 €/mo rent · you top up ~ 117 €/mo
медиана 3,422 €/m² за квартала
Rent covers ~ 82% of the payment
~ 1,289 €/mo rent · you top up ~ 277 €/mo
медиана 3,422 €/m² за квартала
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 1,289 €/mo rent · you top up ~ 397 €/mo
медиана 4,390 €/m² за квартала
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 2,185 €/mo rent · you top up ~ 1,342 €/mo
медиана 4,390 €/m² за квартала
Rent covers ~ 146% of the payment
~ 2,185 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
медиана 3,422 €/m² за квартала
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 1,289 €/mo rent · you top up ~ 481 €/mo
медиана 4,390 €/m² за квартала
Rent covers ~ 55% of the payment
~ 2,185 €/mo rent · you top up ~ 1,808 €/mo