SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Hipodruma

SofiyaHipodruma
Published: 7 April 2026 Updated: 1 July 2026
Sale215,000 €3,467 €/m²
Expected rent573 € /mo
Area
62 m²
Floor
3 / 7
Construction
Panel
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment954 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent573 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 381 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се 2-стаен апартамент в кв. Хиподрума, град София. Имотът е с площ от 62 кв.м и се намира на 3-ти етаж в панелен блок с асансьор. Разпределението включва светла дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня и баня с тоалетна. Апартаментът е напълно обзаведен и готов за живеене без нужда от допълнителни ремонти. Сградата е панелна конструкция с осигурен достъп и паркомясто. Квартал Хиподрума е спокоен и зелен, с добра инфраструктура, включително градски транспорт, магазини и училища. Имотът е подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • готов за живеене
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby