SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Hadji Dimityr

SofiyaHadji Dimityr
Published: 9 January 2026 Updated: 5 August 2026
Sale169,000 €2,485 €/m²
Expected rent594 € /mo
Area
68 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment750 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent594 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 156 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДВУСТАЙНИ И ТРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ! ТОП ЛОКАЦИЯ!

Екстра хоумс представя:

🔑 Вашето ново убежище в сърцето на Хаджи Димитър, София!

Прекрасна и самостоятелна жилищна сграда, излъчваща класически стил и изключителна функционалност. Сградата предлага вълнуващо разнообразие от удобства и е структуриранa на две секции секция А с 9 етажа и секция Б със 7 етажа, всяка със свой индивидуален вход. 🎨

Основни характеристики на имота:

• 🏢 Луксозна сграда с два самостоятелни входа - А и Б

• 🚗 Две подземни нива с обща рампа за удобен достъп, без асансьорна платформа

• 🏗️ Изключителен класически дизайн и архитектура

• 🔝 Общо 61 апартамента: двустайни, тристайни и четиристайни с чудесни разпределения

• 📏 Площите варират от 38 кв.м. до 153 кв.м., подходящи за всякакви нужди и предпочитания

• 🚪 Всяка секция е оборудвана със самостоятелен асансьор

• 🛒 На партера ще откриете два магазина за вашите ежедневни нужди

• 🅿️ Множество гаражи и открити паркоместа за вашето удобство

*Снимката е само с илюстативна цел, сградата е в строеж

🌳 Живот в Хаджи Димитър:

Живописният квартал Хаджи Димитър е един от най-динамично развиващите се райони в София. Съчетавайки удобство и природа, кварталът предлага отлични транспортни връзки, множество зелени пространства и разнообразие от магазини и заведения. Хаджи Димитър е идеален избор за всеки, който търси баланс между градски комфорт и спокойствие. 🏙️🌼

🔍 Не пропускайте възможността да станете част от тази уникална жилищна общност! Свържете се с нас за оглед и повече информация. 🏠💫Нашият кредитен отдел предлага БЕЗПЛАТНО съдействие за осигуряване на кредитно финансиране при най-добрите условия на пазара. Получете предварително одобрение до 24 часа и направете първата стъпка към новия си дом с увереност. Ако желаете да закупите този имот, обадете се СЕГА и цитирай следния код:342

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby