Rent−14% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Drujba 2

SofiyaDrujba 2
Published: 9 February 2026 Updated: 3 July 2026
Rent650 €9 €/m²
Area
66 m²
Floor
9 / 9
Heating
District Heating

Price history

3 changes since listing▼ 3.7% · 25 €
  1. 675 €9 February 2026Първоначална цена
  2. 650 €▼ 25 € (3.7%) 23 March 2026Намаление на цената
  3. 600 €▼ 50 € (7.7%) 2 June 2026Намаление на цената
  4. 650 €▲ 50 € (8.3%) 3 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в ж.к. Дружба 2, част от Цариградски комплекс в София. Разполага с обща площ от 66 кв.м и се намира на последния, 9-ти етаж в тухлена сграда с асансьор и заключващ се вход.

Разпределението включва антре, хол с трапезария и кухненски бокс, тераса, спалня с южно изложение и баня с тоалетна. Апартаментът е обзаведен и оборудван с висококачествени климатици Mitsubishi Electric, което осигурява комфорт през цялата година.

Сградата е с поддържани общи части и осигурява удобен достъп до метростанция Цариградско шосе, която е на около 500 метра пешеходно разстояние. В близост има разнообразни автобусни, тролейбусни и трамвайни линии, което улеснява придвижването в града.

Локацията предлага удобства на градския живот, като същевременно е част от по-спокоен жилищен район. Като особеност се изискват два депозита при наемане, което е стандартна практика за този тип имоти.

Този апартамент е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра транспортна връзка и комфортни условия на живот.

Pros and cons

Pros
  • южна гледка
  • функционално разпределение
  • висококачествени климатици
  • добра транспортна връзка
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 4% below the original asking price.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 182 days.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • Антре
  • хол с трапезария
  • кухненски бокс
  • тераса
  • спалня
  • баня с тоалетна

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby