Sale+17% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci

Published: 6 June 2026 Updated: 12 August 2026

Sale192,750 €3,323 €/m²

Expected rent760 € /mo

Area

58 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment855 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent760 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 95 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Драгалевци, разположен на последен етаж в бутикова сграда от 2028 г. с общо 10 апартамента.
Разпределението включва коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и складово помещение, което осигурява функционално използване на 58 кв.м. площ.
Сградата е с тухлено строителство и качествени материали, оборудвана с асансьор и 7-камерна PVC дограма с нискоемисионно стъкло. Отоплението е на ток.
Локацията е тиха и зелена, с предвидено озеленяване и добре планирана жилищна среда, подходяща за спокойствие и уединение.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в близост до природата, с възможност за гараж или паркомясто.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.