SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale278,300 €2,783 €/m²
Expected rent785 € /mo
Area
100 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment1,235 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent785 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 450 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в квартал Драгалевци, град София, разположен на втори етаж в четириетажна сграда от 2025 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторна дневна с излаз на балкон, спалня, баня с тоалетна и складово помещение, осигуряващи функционално използване на площта от 100 кв.м.

Сградата е с окачена вентилируема фасада с каменна облицовка, топло- и шумоизолация от каменна вата, а апартаментът разполага с индивидуално газово котле, подово отопление и високи тавани.

Локацията предлага тишина и спокойствие с удобен достъп до центъра на София, близост до магазини, училища и природни зони.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в съчетание с удобства и близост до природата.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • индивидуално газово отопление
  • частен гараж
  • високи тавани
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня

Amenities

  • With Parking
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby