Sale−46% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 9 January 2026 Updated: 4 August 2026

Sale149,900 €1,850 €/m²

Expected rent744 € /mo

Area

81 m²

Floor

3 / 3

Construction

Wooden Frame

Year

1920

Yield analysis

Fair investment rating

6% / yr

Monthly payment665 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent744 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ШИРОК ЦЕНТЪР, С ПАРКИНГ, ЕТАЖ ОТ КЪЩА ОБОСОБЕН В АПАРТАМЕНТ
81 кв., състоящ се от две отделни стаи с южно изложение, кухня, голям вестибюл и баня.
Къщата се намира близо до кръстовището на бул. Сливница и. Г.С. Раковски, но в тих заден двор
В тази цена се включва също 20 кв. м. таванско помещение което е непосредствено над едната стая, помощна постройка - барака, а също и идеална част от дворно място, удобно за паркиране на автомобил.
Къщата е гредоред!

Свържете се с нас за оглед, а и за други атрактивни предложения от нашата агенция.
0893375333, 0896100806, 0894703070

Финансиране:
Предлагаме и безплатно професионално съдействие за жилищен кредит

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 46% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 214 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1920 — about 106 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.