SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 9 May 2026 Updated: 9 May 2026

Sale213,000 €3,276 €/m²

Expected rent744 € /mo

Area

65 m²

Floor

6 / 8

Construction

Panel

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment945 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent744 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 201 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен в град София, Център. Има две стаи и обща площ от 65 кв.м. Включва два балкона с източно изложение. Жилището е на 6-ти етаж от 8 в панелен блок. Строителството е от панелни материали, което е типично за района. Липсват данни за допълнителни удобства и състоянието на имота. Локацията е в централната част на София, с лесен достъп до градски транспорт и услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в центъра с функционално разпределение и балкони.

Pros and cons

Pros

две тераси
източно изложение
централна локация

Cons

панелно строителство
липса на данни за удобства

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.