SaleRent+82% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 12 January 2026 Updated: 30 July 2026

Sale380,000 €6,031 €/m²

Expected rent746 € /mo

Area

63 m²

Floor

2 / 7

Construction

Brick

Year

1950

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr

Monthly payment1,686 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent746 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 44% of the payment — you top up about 940 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме Ви двустаен обзаведен апартамент, находящ се на пресечката между ул. Граф Игнатиев и ул. Г. С. Раковски.
Жилището е с площ от 76 кв.м и се състои от входно антре, спалня, хол, отделна кухня, баня и килер.
Отопление: тец и климатици .
Високите тавани от 290 см придават усещане за простор.
Имотът е разположен в емблематична тухлена сграда от 50-те години на XX век, която разполага с асансьор , в близост е до:
• пл. Славейков
• спирки на градски транспорт
• супермаркети
-метростанция

За огледи и друга информация: 66820
Последвайте ни в социалните мрежи, където също може да разгледате нашите актуални предложения.
Facebook - https://www.facebook.com/AssistProperty
Instagram - https://instagram.com/assist.property?igshid=MTNkZmZnZjhoM3ZpMg==

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 216 days.
Is there a tenant at the moment, and when does the lease end?
Because: The property is advertised for sale and for rent at the same time.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1950 — about 76 years old.