Sale+14% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Borovo

SofiyaBorovo
Published: 4 February 2026 Updated: 8 July 2026
Sale289,000 €3,705 €/m²
Expected rent646 € /mo
Area
78 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2000

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment1,282 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent646 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 636 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е част от затворен комплекс в кв. Борово, построен през 2000 г. Жилището е с площ 78 кв.м и се намира на първи етаж от четириетажна тухлена сграда с асансьор. Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, голяма баня с вана и балкон с източно изложение към вътрешния двор на комплекса. Апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван, с PVC дограма и отопление на ТЕЦ. Комплексът предлага допълнителни удобства като професионално поддържан вътрешен двор, СПА център, вътрешен басейн, фитнес и детски център, с ограничен достъп и видео наблюдение. Имотът е подходящ за инвестиция с възможност за отдаване на хотелски принцип, като гарантира доходност.

Pros and cons

Pros
  • затворен комплекс
  • СПА и басейн
  • добра локация
  • напълно обзаведен
Cons
  • първи етаж
  • източно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна част с кухненски бокс и трапезария
  • спалня
  • голяма баня с вана и тоалетна
  • балкон

Amenities

  • Elevator
  • Gated Community

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby