Продажба +9% над пазара

Двустаен апартамент с вътрешен двор и СПА в Борово, София

София Борово
Публикувано: 4 Фев 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 289 000 € 3 705 €/кв.м
Очакван наем 631 €/мес
Площ
78 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2000
AI Анализ на доходността 2.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~631 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна част с кухненски бокс и трапезария
спалня
голяма баня с вана и тоалетна
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
СПА и басейн
добра локация
напълно обзаведен
Недостатъци
първи етаж
източно изложение

Удобства

Асансьор
В затворен комплекс

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ78 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2000 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от затворен комплекс в кв. Борово, построен през 2000 г. Жилището е с площ 78 кв.м и се намира на първи етаж от четириетажна тухлена сграда с асансьор. Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, голяма баня с вана и балкон с източно изложение към вътрешния двор на комплекса. Апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван, с PVC дограма и отопление на ТЕЦ. Комплексът предлага допълнителни удобства като професионално поддържан вътрешен двор, СПА център, вътрешен басейн, фитнес и детски център, с ограничен достъп и видео наблюдение. Имотът е подходящ за инвестиция с възможност за отдаване на хотелски принцип, като гарантира доходност.

Описание от продавача

342173 Предлагам 2-СТАЕН апартамент подходящ за инвестиция в затворен жилищен комплекс в кв. Борово, в близост до бул. България и бул. Тодор Каблешков.

Апартаментът е подходящ за инвестиция. Гарантирана е доходността при отдаване на хотелски принцип. Състои се от просторна дневна част с кухненски бокс и трапезария, спалня, голяма баня с вана и тоалетна и един балкон. Изложението е източно. Гледката е към вътрешния двор на комплекса. Предлага се напълно обзаведен и оборудван.

Комплексът разполага с голям и професионално поддържан вътрешен двор, СПА център, вътрешен басейн, фитнес зала, детски център. Достъпът е ограничен с видео наблюдение и охрана.

Имотът има жилищен статут; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: ТЕЦ; Има 1 балкон/тераса; Ремонтиран; Особен преход; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 65.57 кв.м; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2000 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: изток; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Приблизителна локация