Sale+21% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Borovo

SofiyaBorovo
Published: 7 April 2026 Updated: 7 July 2026
Sale260,000 €3,939 €/m²
Expected rent646 € /mo
Area
66 m²
Floor
4 / 8
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,154 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent646 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 508 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 Двустаен апартамент за продажба в София, кв. Борово отлична инвестиция и дом с потенциал!

📍 Локация: София, кв. Борово

🏠 Тип: 2-стаен апартамент

🗓️ Година на строеж: 1969 г.

Търсите имот в спокоен и търсен квартал с бърз достъп до центъра? Представям ви функционален двустаен апартамент с обща площ 66 кв.м, разположен в утвърден жилищен район, известен с удобната си инфраструктура и зелените пространства. Сградата от 1969 г. е символ на стабилно градско строителство, а имотът предлага отличен потенциал за модерен интериор според вашия стил на живот. Подходящ е както за лично ползване от двойка или младо семейство, така и за инвестиция с цел отдаване.

✨ Основни акценти:

• 🧭 Функционално разпределение с отделна спалня и дневна зона (възможна е отделна кухня или кухненски бокс според планировката)

• 🌞 Възможност за светли и уютни помещения

• 🛠️ Потенциал за обновяване и персонализиране на интериора

• 🚇 Удобни връзки с градски транспорт и основни булеварди

• 🛍️ В близост до магазини, услуги, заведения, училища и зелени площи

• 🔑 Подходящ за отдаване под наем или за собствен дом

📞 За повече информация и организиране на оглед: свържете се с нас ще съдействаме професионално на всяка стъпка, от оглед до финализиране на сделката.

За квартала:

🌳 Борово е подреден и зелен южен квартал на София с спокойна жилищна атмосфера и отлична инфраструктура.

🚌 Предлага бърз достъп до центъра, разнообразен градски транспорт, търговски обекти и образователни институции на пешеходно разстояние.

реф.ном 114233

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby