Sale−11% под пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Suhata Reka

SofiyaSuhata Reka

Published: 2 January 2026 Updated: 1 August 2026

Sale115,000 €2,346 €/m²

Expected rent599 € /mo

Area

49 m²

Construction

Panel

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr

Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent599 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 117% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият едностаен апартамент с площ 47 кв.м се намира в панелен блок в квартал Хаджи Димитър, София. Имотът е подходящ за градски живот с удобен достъп до основни пътни артерии и градски транспорт. Разпределението е оптимизирано за максимално използване на пространството, което осигурява комфорт и практичност. Кварталът предлага разнообразие от услуги и зелени площи в близост, което допринася за качеството на живот. Строителството е панелно, което е характерно за района и може да повлияе на шумоизолацията и топлоизолацията.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
добра локация
близо до градски транспорт

Cons

панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.