Sale−16% под пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Studentski Grad

SofiyaStudentski Grad

Published: 5 June 2026 Updated: 5 June 2026

Sale122,000 €2,541 €/m²

Expected rent477 € /mo

Area

48 m²

Floor

9 / 13

Construction

Brick

Year

2019

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment541 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent477 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 64 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент в град София, район Студентски град, разположен на 9-ти етаж от 13 в сграда с тухлено строителство от 2019 година.

Жилището има разпределение с антре, дневна с кухненски бокс, спален кът, баня с тоалетна и тераса. Възможност за преустройство в две отделни помещения с прозорци.

Сградата е с асансьор и е построена с качествени материали, като апартаментът е обзаведен и готов за ползване.

Локацията е в близост до основни пътни артерии, спирки на градски транспорт и хранителни магазини, което осигурява удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра комуникация и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югозападно изложение
тераса
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.