Sale+18% над пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Studentski Grad

SofiyaStudentski Grad

Published: 9 July 2026 Updated: 1 August 2026

Sale135,000 €3,648 €/m²

Expected rent474 € /mo

Area

37 m²

Floor

1 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent474 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 125 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в Студентски град, София, в нова сграда от 2026 година. Разпределението включва входно антре, стая с кухненски бокс и кът за спане, баня с тоалетна. Жилището е на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване. Сградата е с асансьор, паркомясто и контролиран достъп, осигуряваща удобства за живущите. Локацията е близо до бул. Симеоновско шосе, магазини, градски транспорт и бъдеща метростанция, което улеснява придвижването. Имотът е подходящ за инвестиция или лично ползване с добра връзка към градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros

ново строителство
паркомясто в цената
асансьор
близо до транспорт

Cons

партер
шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.