Sale−17% под пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Strelbishte

SofiyaStrelbishte

Published: 7 June 2025 Updated: 7 June 2025

Sale193,061 €2,839 €/m²

Expected rent858 € /mo

Area

68 m²

Floor

6 / 7

Construction

Brick

Year

2027

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment857 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent858 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент в град София, квартал Стрелбище, част от нова сграда от 2027 г. на 6-ти етаж от 7.
Жилището включва антре, кухненски бокс с трапезария, баня с тоалетна и голяма тераса, което осигурява функционално разпределение и удобство.
Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, което гарантира сигурност и комфорт. Имотът е ново строителство с модерни удобства.
Локацията е близо до булевардите България и Гоце Делчев, с лесен достъп до градски транспорт, магазини и услуги.
Подходящ за хора, търсещи удобен и практичен имот в добре развит район на София.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
голяма тераса
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 431 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.