Sale−11% под пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 5 January 2026 Updated: 6 July 2026
Sale159,000 €2,650 €/m²
Expected rent738 € /mo
Area
60 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2002

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment705 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent738 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 6.5% · 11,000 €
  1. 170,000 €25 June 2026Първоначална цена
  2. 159,000 €▼ 11,000 € (6.5%) 7 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Ексклузивна оферта!
Изключително коминикативно място. На 10 мин. от МОЛ БЪЛГАРИЯ в до училище и детска градина, поликлиника. Застроена площ на апартамента по Нотариален акт 59,49 кв.м. на етаж 6 от 6 в тухлена сграда от 2002г. с отлично поддържани общи части и контрол на достъпа. Мазе с площ 2.00 кв.м..
Изложение: юг/запад. Алуминиева и PVC дограма. Отоплението е на климатик.Саниран. Сменени щрангове. Статут- апартамент.
Разпределение: дневна-спалня, кухненски бокс, два балкона и сервизни помещения,
Чисти документи.

ПРИ НАС МОЖЕ ДА СЕ ВЪЗПОЛЗВАТЕ от безплатна консултация с независим кредитен консултант и да получите най-добрите условия за вашия ипотечен кредит!!! Агенцията работи с комисионна. ЛЪКИ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ моб.тел. 0884 688 866. Всички наши оферти ги работим с КОРЕКТНИ КОЛЕГИ!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 6%.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby