Sale−20% под пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale122,000 €2,652 €/m²

Expected rent549 € /mo

Area

46 m²

Floor

1 / 7

Construction

Brick

Year

2012

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment541 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с една стая в квартал Манастирски ливади, София, на първи жилищен етаж в сграда от 2012 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, помещение за газов котел и тераса.
Сградата е с поддържани общи части и включва мазе с площ 4.6 кв.м. като допълнително пространство.
Локацията осигурява удобен достъп до основни пътни артерии, градски транспорт и търговски обекти.
Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, с балансирано съчетание на функционалност и градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тераса
мазе
тухлено строителство

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.