SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 4 January 2026 Updated: 1 July 2026
Sale130,000 €2,653 €/m²
Expected rent498 € /mo
Area
49 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2020

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment577 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent498 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 79 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

458986 Мирела представя за продажба 1-СТАЕН апартамент в нов затворен комплекс с Акт 16, разположен на границата между ж.к. Студентски град и кв. Малинова долина.
Намира се на пешеходно разстояние от парка на Националната спортна академия 'Васил Левски'.

ЗА ЛОКАЦИЯТА:

• С бърз достъп до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път;
• На пешеходно разстояние до магазин Кауфланд и магазин Фантастико;
• С кола на 10 минути от центъра на града и на 5 мин от Ринг Мол и IKEA;
• В близост до бъдеща метростанция.

Апартамента е със следното разпределение: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария и баня с тоалетна. Към апартамента има прилежащ склад на ниво сутерен.

Комплексът има голям озеленен двор.
Опция за закупуване на наземно паркомясто на цена 20 000 евро.

Имотът има жилищен статут; Има надземно паркомясто; Сградата има асансьор; Продава се без обзавеждане; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: Газ - централно; Няма балкон/тераса; Предава се на шпакловка и замазка; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2020 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: юг; СПАЛНИ: няма отделна спалня; БАНИ: 1; ДОГРАМА: Пет камерна PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby