Sale+18% над пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 2 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale148,000 €3,083 €/m²
Expected rent495 € /mo
Area
48 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment657 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent495 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 162 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АКТ 16!!!

Агенция за недвижими имоти Имотен център Ви предлага напълно обзаведен апартамент, разположен в кв. Малинова долина. Една от най-бързо развиващите се локации в София. На няколко крачки от магазин Фантастико, бъдеща метростанция и основни транспортни връзки.

Жилището се намира на партерен етаж и разполага с частен двор от 12 кв.м, който добавя уют, спокойствие и допълнително пространство за релакс.
Апартаментът е с южно изложение, което гарантира топлина и естествена светлина през целия ден.

Сградата е тип затворен комплекс с богато озеленяване, поддържани общи площи.Отлична среда както за живеене, така и за инвестиция.

В Имотен Център България вярваме, че новият дом не е просто сделка, а ново начало.
Затова сме до вас на всяка стъпка:

➤Консултация с кредитен посредник намираме най-добрите условия и ви спестяваме време и пари

➤Управление на имоти и сигурен месечен доход, ако търсите инвестиция

➤Индивидуални инвестиционни решения и пълни проекти

➤Юридическа и счетоводна подкрепа, за да сте спокойни във всяка стъпка

➤Ремонт, строителна бригада и цялостно обзавеждане готови да превърнем апартамента в дом

➤Разнообразие от имоти в района, за да изберете най-точния за вас

Отговорен брокер: Дарин Кадифтев

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby