SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 1 January 2026 Updated: 20 July 2026

Sale121,000 €2,630 €/m²

Expected rent495 € /mo

Area

46 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment537 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent495 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 42 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Премиум предлага за продажба едностаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Малинова долина, на ул. Проф Живко Сталев.

Имотът е със следните характеристики:
• Застроена площ - 37,7 кв.м./ Обща площ - 46,34 кв.м.
• Втори етаж (трети жилищен) от общо 7 в сградата
• Североизточно изложение
• Отопление на газ и ток
• Разпределение - антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса.

Има възможност за закупуване на подземен гараж на цена 34 000 евро и подземно паркомясто на цена 25 000 евро.

Сградата се изгражда в съответствие с високи стандарти за качество и енергоефективност от строител с дългогодишна история на пазара. Фокусът е върху изпълнението на модерни, функционални и качествени жилищни сгради. Общите части ще бъдат завършени с материали от водещи производители. Акт 16 се очаква до средата на 2027г.

В близост има спирки на автобуси 67, 97 и 805, а достъпът до Околовръстен път е директен по ул. Проф. Живко Сталев. В района има детска градина, няколко хранителни магазина, аптека, офис на Спиди и други.

ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 6000556

View original listing