SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 2 August 2026 Updated: 2 August 2026
Sale123,000 €2,673 €/m²
Expected rent495 € /mo
Area
46 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment546 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent495 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 51 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с една стая в град София, квартал Малинова долина, част от новострояща се сграда.
Разпределението включва общо 46 кв.м, подходящи за едностаен апартамент с функционално използване на пространството.
Сградата е с тухлено строителство и се очаква да бъде завършена през 2027 г., разположена на втори етаж от пет етажа.
Локацията е комуникативна с бърз достъп до основни пътни артерии, университети, магазини и градски транспорт.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • тухлено строителство
  • комуникативна локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • едностайна 46кв.м

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby